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[摘要] 4月第三周,青岛二手房行情逐渐显露“银四”传统旺季成色,延续前一周的上涨趋势。根据青岛网上房地产数据统计,上周(4.14-4.20)青岛二手房共计成交1452套,环比上涨8.3%,成交面积127200.1㎡。

青岛新闻网房产4月22日讯  4月第三周,青岛二手房行情逐渐显露出“银四”传统旺季的“好成色”,延续前一周的上涨趋势。据青岛网上房地产数据统计,上周(4.14-4.20)青岛二手房共计成交1452套,环比上涨8.3%,成交面积127200.1㎡。其中普通二手住宅成交1353套,成交117208.3㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有5天二手房日成交套数超过200套。其中成交量和成交面积的峰值都出现在4月16日,单日二手房成交了321套,成交面积达28341.26㎡。

从各区成交行情来看,黄岛一骑绝尘再次领先,上周黄岛区二手房成交了359套,成交面积30524.15㎡,遥遥领先于市北区;市北上周二手房共交易了274套,成交面积达20290.09㎡;城阳区夺得区域成交季军,上周城阳二手房共成交了155套,成交面积14727.32㎡。

李沧区上周二手房成交了143套,成交面积11357.2㎡;胶州市上周二手房成交106套,成交面积9338.64㎡;即墨区上周二手房交易了105套,成交面积11470.76㎡;市南上周二手房成交101套,成交面积8294.93㎡;莱西二手房一周成交95套,成交面积8640.45㎡;崂山区成交二手房55套,成交面积7169.66㎡;平度二手房上周成交49套,成交面积4413.06㎡;高新区上周仅成交二手房10套。

另据统计,上周青岛二手房成交套均面积为87.6㎡,中小户型开始回归,渐成为市场成交主力房源。

业内人士接受记者采访时表示,进入4月中下旬,近期刚需群体中的观望心态逐渐淡去,不少自住型的刚需已经选择在青岛二手房市场中出手置业。近期西海岸二手房成交保持良好的温度,已超越市北区,成为目前青岛二手房成交的冠军区域。13号线地铁的运营和未来1号线的预期,次新房源较多,让不少刚需族青睐和选择西海岸二手房。

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